巨佳物业地德里物业服务中心服务范围东起田地街、西至安红街、南邻地工街、北至新阳路。服务589栋建筑物（含公产房），总面积370.10万平方米，共29287户，党支部现有党员12人。2023年以来，通过在实施“双百”示范工程中打造基层党建示范点，地德里物业服务中心党支部顺势而为，将基层党建工作在物业服务领域进一步延伸，通过发挥党建引领作用，促进国有企业社会服务功能，传递党的声音、收集社情民意、调解矛盾纠纷、促进和谐稳定，倾力打造国有企业“红色物业小区”党建品牌。地德里物业服务中心认真落实标准化创建各项工作，大力推进党支部标准化规范化建设，推动形成上下贯通、执行有力的严密组织体系，为企业实现高质量发展提供坚强保障。 规范支部阵地建设，在小区庭院内增设“欢迎回家”等各类小品景观、宣传廊以及供居民休闲小憩的石桌石凳等公共设施，在办公区域精心打造党建宣传阵地，进一步营造浓厚党建宣传氛围，处处彰显浓郁红色文化气息。其中：在会议室内设“党建引领形象墙”，包括物业企业服务地图、组织机构、党员权利和义务、入党誓词以及“三会一课”相关制度等相关内容。在会议室外设“为民办实事墙”，展示物业企业与社区共同开展的垃圾分类、安全生产、维修服务等内容，进一步丰富党建元素、营造红色文化氛围、展示先锋风采。加强党员学习教育，通过党的创新理论“五进”、党组织书记讲党课、红色教育基地参观走访、红色观影、读书分享会、青年职工理论学习小组等有效形式，深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，引导党员不忘初心感党恩、矢志不渝听党话、坚定不移跟党走。 ![]()
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2022年5月9日，地德里物业服务中心党支部“红色物业小区”党建阵地正式揭牌，被道里区委组织部授予“党员先锋队”和“志愿服务队”队旗。党支部积极与道里区抚顺街道办事处开展联建共建，主动融入区域化“大党建”格局，建立基层党建联系点，实行“双向进入、交叉任职”，定期开展交流活动，推动社区治理与物业服务双促双强。 规范创建“红色物业小区”体系建设，并按照“六有”标准，共同建设党建宣传阵地，初步形成由属地街道党委统一协调，物业企业党组织、社区党支部、业主委员会共同参与的工作合力和良性互动格局，开启旧改后住宅小区管理的新篇章。工作中坚持上下联动、横向贯通，以开展“红色物业小区”创建工作为契机，积极做好环境卫生、垃圾分类、维修服务、安全管理等各项重点工作。围绕基层党支部作用发挥，针对小区物业服务工作遇到的矛盾纠纷和棘手问题，努力解决好居民群众的“急难愁盼”。旧改前，小区消防通道被占用，单元楼道杂物堆积，小广告、僵尸车随处可见，绿化树木长期未修剪。党支部以此为突破口开始攻坚战。将205号院、安祥5号院两处试点进行整体封闭管理，只保留两个出入口，并设置道闸杆，在小区内增加高清摄像头，合理规划停车区域，有效提升小区安全系数。设置新型智能生活垃圾分类房，切实做好垃圾分类，让“红色”物业引领小区“绿色”发展。特别是主题教育开展以来，在服务区域设立党员示范岗，为小区居民群众提供咨询、帮办等服务100余人次。 ![]()
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为确保“红色物业小区”健康有序运转，地德里物业服务中心党支部积极开展调研问需活动，广泛收集居民意见建议，了解居民需求，制定问题清单，逐个研究破解，为居民提供精准“靶向”服务。在道里区基层党建“提质增效行动”及“红色物业入家园”等系列活动中，积极配合道里区园林局对地工街两侧树木进行清理修剪，美化树形，调整树势，给辖区居民营造一个干净、舒适、整洁美观的环境。在道里区城管局组织开展的春季环境卫生整治行动中，发动物业工作人员100余人次，出动作业车6台，清运各类垃圾杂物22台次。通过打造“红色物业小区”示范点，奋力展现国企担当![]()
，让城市基层治理更有温度，真正实现为民服务提质增效、提档升级。“红色物业小区”创建工作得到了省市委及社会各界广泛好评，其中地德里小区205号院典型做法被省委组织部、市委组织部在龙江先锋、哈尔滨党员之家微信公众平台先后推送报道。 ![]()
2022年服务区域实施老旧小区改造，通过整合街区、封闭管理、健全设施、提升物业服务标准，原来的“单散楼院”变为“规模小区”，实现了旧貌换新颜，也为物业企业带来活力。2023年以来，党支部多次组织全体党员开展环境卫生整治义务劳动及“红色物业，情暖小区”“庆七一颂党恩强党性建新功”等主题党日活动。与街道社区组织开展“端午包粽子比赛”“小区居民消夏歌唱比赛”“垃圾分类趣味运动会”“庆中秋迎国庆，我参与我快乐”等各项联建共建活动。在小区内设立“红色物业服务驿站”，党员志愿服务队主动为小区孤老残孕等居民提供代购代跑、送货上门服务，并不定期开展为小区孤寡、空巢老人送温暖等志愿服务活动。以创建“红色物业小区”进一步补齐老旧小区物业管理服务短板，将“红色力量”融入小区治理工作，推动物业服务工作提质增效，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。 ![]()
“道阻且长，行则将至；行而不辍，未来可期”。地德里物业服务中心党支部将不忘初心、牢记使命，通过做好物业服务提档升级工作，为下一步拓展市场、增收创效打下坚实基础，为推动企业提能力、改作风、促发展增加新的动力，不断书写劳动创造幸福、奋斗成就梦想的新篇章。