编者按

为深入贯彻实施市国资委部署的“党建赋能五大工程”，哈尔滨城发投集团以“支部立项、党员攻坚”行动为引擎，聚焦主责主业全面赋能，在项目建设和生产经营关键领域的重点环节充分发挥党支部战斗堡垒和共产党员先锋模范作用，发扬“快新严细实”的优良作风，把智慧和力量汇聚到改革攻坚最前沿，投入到项目建设第一线，不断推动企业实现高质量发展。

哈尔滨城发投集团“支部立项、党员攻坚”行动开展以来，城投资产公司秉持“党建与经营深度融合”的原则，聚焦企业核心业务，将资产盘活作为“立项攻坚”的重点方向，锚定“资产高效盘活、产业优质导入、管理智慧升级”目标，党员带头攻坚，创新路径突破，形成“党建引领—党员攻坚—全员协同”的生动局面，交出亮眼“攻坚答卷”。

党建引领定方向 创新路径破难题

支部以政策研究为先导，党员骨干主动研读保障性租赁住房等政策，推动中兴家园8号楼取得保障性租赁住房项目认定书，为集团盘活闲置资产提供政策范本。针对清河湾D区偏僻商服长期闲置问题，党员攻坚组制定“主动改造、前置招商、适配定位”策略，通过改造提升资产适配性，成功盘活5套679.47平方米商服，攻克“偏僻资产难盘活”痛点。

党建引领党员带头资产盘活深度攻坚 

党员专班发力 专项资产“增值”见效

针对集团“专项资产”攻坚任务，支部组建“党员攻坚专班”，带头谈判、跟进服务。一是哈西阳光家园A4宾馆主楼通过精准市场推介与多轮竞价，吸引多家头部企业竞争，经36轮激烈报价，由全国头部职教培训机构成功摘牌，在挂牌底价基础上以溢价率8.3%完成租赁;二是闲置的爱建中兴家园20号楼规模性资产成功盘活。

闲置的爱建中兴家园20号楼规模性资产成功盘活 

数字赋能提效率 融合发展增动能

支部深化“党建+数字化”融合，党员技术骨干牵头参与城发投集团数字化资产管理平台搭建。平台横向打通多层级管理主体、接入各运营单元，纵向覆盖资产全生命周期管理流程，实现资产运营动态追踪与穿透管理。党员骨干攻坚功能迭代，推动资产信息整合与数据价值释放，助力集团资产管理从“经验驱动”向“数据驱动”转型，注入运营智慧动能。

搭建数字化资产管理平台 

服务优化促共赢 产业导入强支撑

党员带头优化商业运营服务，为商家提供地下车库入口免费广告、长期闲置资产阵地包装等支持，助力“泰克鞋店”等本地知名品牌入驻爱建中兴家园，实现品牌焕新与资产盘活双赢。截至目前，累计营业收入已超额完成，超过目标值达48.3%，盘活闲置资产超4万平方米，党建引领资产攻坚的核心作用充分彰显。

接下来，城投资产公司党支部将继续把支部工作深度嵌入业务全流程，立足“政策利用+改造适配+精准招商”资产盘活策略，数字化赋能与产业导入并举，加速实现“资产盘活—产业升级—效益提升”良性循环，为集团资产盘活利用做出更多创新实践。

供稿/徐华阳

编审/张旭升 宋怀志

核发/张佶