编者按

为深入贯彻实施市国资委部署的“党建赋能五大工程”，哈尔滨城发投集团以“支部立项、党员攻坚”行动为引擎，聚焦主责主业全面赋能，在项目建设和生产经营关键领域的重点环节充分发挥党支部战斗堡垒和共产党员先锋模范作用，发扬“快新严细实”的优良作风，把智慧和力量汇聚到改革攻坚最前沿，投入到项目建设第一线，不断推动企业实现高质量发展。

金鼎文化广场二号楼三层楼上空间商业项目毗邻王府井、远大购物中心，项目周边商业林立，同质化竞争激烈，项目招商和运营工作挑战巨大。群力资产公司党支部在原运营方退出情况下“临危受命”半路接手，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，带领团队迎难而上、合力攻坚，创新性地提出并践行“三个一线”工作法，激活楼上空间商业项目。

调研在一线

群力资产公司党支部组建“党员+业务骨干”调研小组，根据资产特点，周边业态情况，进行项目初步定位。连续走访市区10余个商圈，形成《区域消费需求分析报告》，最终精准定位“文化+教育+商业”复合业态，与周边商业开展差异化竞争，有效吸引优质品牌集聚。

金鼎文化广场二号楼三层全面开展招商工作

对接在一线

攻坚人员通过“电话推介+上门洽谈+宣传引流”三维渠道，对接意向商户76家，建立优质品牌资源库。对于有意向的客户，第一时间跟进，邀约现场踏查。对于观望态度客户，每周进行专人回访，力争完成签约引进。

一对一服务商户解决问题

服务在一线

推行“党员一对一”商户服务机制，从项目洽谈至开业运营全流程跟踪，建立“商户需求速办机制”，由党员先锋负责解决租赁流程办理、运营指导等问题，提升商户满意度。

成功引入商户落位

经过不懈努力，金鼎文化广场二号楼三层本年度累计盘活面积1000余平方米。三层剩余面积，也已成功招商引入高端海鲜牛排自助餐厅项目，可新增盘活面积1110平方米。

接下来，群力资产公司将继续坚持把党建工作与资产盘活中心任务深度融合，以服务促合作、以合作促发展，将党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用贯穿调研、对接、服务全流程，进一步提升商户满意度和落地意愿，构建“国企+商户”良性互动生态，为资产长期稳定运营打下坚实基础。

供稿/徐华阳

编审/张旭升 宋怀志

核发/张佶