1月19日，哈尔滨城发投集团权属企业开发集团在土地二级市场再获突破，以32592万元成功竞得道里230102032009GB00066国有建设用地使用权，为松江村(含东明村)城中村改造回迁安置房项目(一期)建设奠定坚实基础，全力冲刺2026年第一季度“开门红”目标。

该地块位于道里区秦岭北路—润泽街—南岭路—群力第五大道围合区域，属二类居住用地兼容商业设施用地，占地面积43961.7平方米，容积率≤2.2.地处群力西区核心发展板块，契合区域城市更新整体规划。此次摘牌不仅是开发集团在二级市场开发领域的重大进展，更是深度参与城中村改造、服务城市发展大局的重要里程碑。

我市松江村（含东明村）城中村改造项目涉及千余户居民安置及大面积土地优化，是区域人居环境提升与城市功能升级的关键抓手，且同步兼顾松江遗址保护与开发平衡的规划要求。开发集团此次成功拿地，精准契合“政府主导、国企操盘、分类改造、民生优先”及成片开发的政策要求。在模式创新上，开发集团依托城发投集团资源保障与自身专业能力，衔接城中村改造专项借款、中央预算内资金等政策性支持与市场化竞拍机制，实现政策导向与市场运作的有机融合，为国企参与城市更新积累可复制经验。在价值赋能上，地块将用于建设高品质回迁安置房，通过户型优化、功能完善、配套升级满足回迁群众对“好房子”的居住期待，兑现“住有优居、居有所安”的民生承诺；凭借标准化施工、精细化管理，打造寒地地区回迁安置工程标杆，提升居民幸福感与归属感；依托政策支持拓展盈利空间，实现民生保障与国有资产保值增值的双向共赢，尽显国企使命担当。

下一步，开发集团将以此次拿地为契机，加快推进项目规划设计、施工建设等工作，严守工程质量底线，高效推进回迁安置房建设，力争早日实现居民回迁安居，为我市城中村改造和城发投集团高质量发展贡献更大力量。

供稿/开发集团

图片、编审/张旭升 宋怀志

核发/张佶